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Todas las perspectivas, renders y/o planos presentados (según sea el caso) son ilustrativos y por lo tanto pueden presentar modificaciones; las imágenes contienen mobiliario, elementos decorativos o de ambientación que no hacen parte del proyecto. Para más información, deberá remitirse a las especificaciones técnicas del proyecto. La calidad, tipos y precios de acabados cambian dependiendo de las preferencias del consumidor. El precio del inmueble está sujeto a la disponibilidad de inventario en el momento de la cotización; en caso de inexistencia se entregarán los precios vigentes. Los precios varían según la ubicación del inmueble y podrán ser objeto de ajustes en el tiempo. Los descuentos están expresados en un rango “hasta” y su monto o porcentaje puede variar dependiendo del área, ubicación del inmueble y condiciones de pago. El descuento no es rembolsable, canjeable o transferible, tampoco se pueden convertir en efectivo. Costos adicionales al precio, tales como: estudio de crédito, gastos notariales, boleta fiscal, beneficencia, registro, etc., se detallarán porcentualmente y de manera aproximada previamente a la realización del negocio. Recuerde que todos nuestros inmuebles están cubiertos por las garantías establecidas por la ley. El proyecto está sujeto al cumplimiento de punto de equilibrio en ventas y puede sufrir modificaciones por situaciones ajenas a MARVAL. Las áreas ofrecidas pueden sufrir modificaciones como consecuencia directa de órdenes dadas por la curaduría o la alcaldía competente en la expedición de la licencia de construcción, por caso fortuito y/o fuerza mayor. Referencias a Parqueadero cubierto o al aire libre según el caso; su destinación, en caso de estar ubicados en zonas de uso exclusivo puede ser variada por determinación de la copropiedad con mayoría superior al 70% de la misma. El valor establecido como cuota de administración provisional es aproximado y podrá sufrir cambios producto de una decisión de la Asamblea de Copropietarios definitiva, el estrato del proyecto está por definir por la autoridad competente, una vez lo determinen se informará sobre el mismo, para conocer un estimado del valor de la administración y des estrato del proyecto remítase a la especificación técnica del proyecto. Si el proyecto se desarrolla por etapas, las fechas estimadas de entrega se estipularán en el formato de especificaciones técnicas de construcción de cada proyecto. Para conocer más especificaciones, consulta tu asesor Marval.
El inmueble se entrega en obra gris. Las imágenes corresponden a sugerencias de posibles acabados cuyo costo es adicional, no está incluido en la oferta y debe ser asumido por el consumidor. (Se usan los renders e imágenes con acabados para darle una idea al cliente de cómo lo podría terminar, pero por ser VIS se entrega en obra gris).
Este espacio deportivo es solo de carácter recreativo y sus características y dimensiones no corresponden a las medidas reglamentarias de competencia. Los equipos deportivos son ilustrativos, y no se incluyen en la entrega del Proyecto. Cualquier equipo de gimnasio o deporte debe ser adquirido por la copropiedad y no hace parte de la oferta de MARVAL. (Canchas y escenarios deportivos).
1. Los beneficios otorgados durante la campaña aplican exclusivamente a los inmuebles pertenecientes a las agrupaciones, cuya negociación sea cotizada y cerrada entre el 8 y el 30 de octubre de 2025.2. Toda negociación con plazo de escrituración menor a mayo de 2026 debe contar con la confirmación de alistamiento anticipado, la cual deberá ser validada por el área de trámite antes de aprobar la negociación.3. Los descuentos en Kits Obligatorios aplican únicamente para nuevas ventas.Estos serán validados y creados por el área financiera, y no son acumulables con otros descuentos.4. Para Vivienda de Interés Social (VIS), no se aplicarán descuentos comerciales cuando el valor total del inmueble (Precio Base + Vr. Kits de Acabados Obligatorio) supere los siguientes montos:a. $213,52 millones, para escrituración en 2025.b. $232,74 millones, para escrituración en 2026.Dichas negociaciones deberán ser validadas por el Departamento Financiero.5. El descuento único de Feria Marval no es acumulable con ningún otro tipo de descuento comercial, convenio o beneficio de cliente fiel. Únicamente podrá acumularse con el descuento financiero en los planes de pago donde aplique.6. Toda negociación con plazo de escrituración igual o menor a 12 meses debe contar con la carta de aprobación de crédito.7. El beneficio de gastos de escrituración aplica para agrupaciones seleccionadas y está condicionado al cumplimiento del plan de pagos establecido en la negociación, incluyendo recursos propios, subsidios y pagarés con otros bancos. En los casos donde aplique este beneficio, se debe enviar el link de la cotización definitiva, vía correo electrónico al área financiera, para la creación de la observación en la bitácora que describa dicho beneficio.8. Los beneficios de la Feria aplican únicamente para inmuebles (no aplican para parqueaderos ni depósitos).9. Los beneficios de la Feria (descuento único, gastos de escrituración y kit obsequio) no aplican para traslados.10.El detalle técnico del kit de acabados obsequio, cuando aplique, deberá ser validado previamente con la Dirección Comercial antes de comunicarlo al cliente, y posteriormente cargado como kit de valor cero dentro de la negociación.
La campaña Blue Days 2025 se regirá por las siguientes disposiciones: 1. Los beneficios otorgados durante la campaña aplican exclusivamente a los inmuebles pertenecientes a las agrupaciones y proyectos seleccionados, cuya negociación sea cotizada y cerrada entre el 15 y el 30 de noviembre de 2025.2. El Descuento Único Blue Days no será acumulable con otros descuentos comerciales, convenios ni beneficios de cliente fiel, salvo en los casos donde aplique combinación con descuentos financieros.3. El beneficio de gastos de escrituración estará condicionado al cumplimiento estricto del plan de pagos pactado, incluyendo aportes propios, subsidios,pagarés y demás recursos asociados a la negociación. Será requisito el envío del enlace de la cotización definitiva al Área Financiera para su registro.4. Los beneficios aquí descritos aplican únicamente para inmuebles residenciales y no para parqueaderos ni depósitos. Dichos beneficios no aplican para traslados.5. Toda negociación con plazo de escrituración menor a junio de 2026 debe contar con la confirmación de alistamiento anticipado, validada previamente por el Área de Trámite.6. Para negociaciones con plazo de escrituración menor o igual a 12 meses, el comprador deberá presentar la carta de aprobación de crédito. Si el comprador de clara pago con recursos propios, deberá anexar la manifestación de disponibilidad o el soporte de los fondos en el CRM.7. Para Vivienda de Interés Social (VIS), no se aplicarán descuentos comerciales cuando el valor total del inmueble (Precio Base + Vr. Kits de Acabados Obligatorio) supere los siguientes montos: a. $213,52 millones, para escrituración en 2025. b. $232,74 millones, para escrituración en 2026.Dichas negociaciones deberán ser validadas por el Departamento Financiero.8. Los descuentos aplicables a Kits de Acabados Obligatorios corresponden exclusivamente a nuevas ventas y serán validados por el Área Financiera.9. La cantidad de inmuebles que aplican a la promoción es proporcional a la cantidad de inmuebles disponibles que al momento de la campaña fueron:Barranquilla: Costanera 73, Oporto 1, Napoli 5, Mirador del Parque 1, Piamonte1, Bolonia 2, Dimaro 9, Riverside 6, La Plazuela 8, Firenze 11, Puerta Dorada la Bahía 2. Bogotá: Burgos Castilla Reservado 2, Paseo de Sevilla 14, Peñazul laVilla 1, Peñazul la Aldea 1, Peñazul el Poblado 34, Izola Zentral Citizzen 3, Zajari Zentral 1, La Terra Alsacia Reservado 61, La Almeria Alsacia Reservado 5, SaintMichel 179, Montpellier 82, Baviera 13, Provenza Imperial 1, Provenza Prestige 5, Provenza Regency 60, Reserva de la Sierra 19, Verdania 263. Bucaramanga:Colina del Hato 4, Bosques del Hato 36, Rivera del Hato 73, Reserva deAndalucía 1, Reserva de Cataluña 2, Reserva de Alcalá 1, Country Living 6, El Country Masai 13. Cali: Saona 15, Baikal 42, Belaterra Areia 10, Santa Clara 11,Moretti 1, Masari 1, Fiorino 18. Cartagena: Milan 18, Porto Novo 2, Puntalta Altofaro 38, Puntalta Altagracia 153.
Aquí encontraras los proyectos Beneficiados:
