Megaproyectos
Marval
Nuestros megaproyectos se caracterizan por tener todos los accesos a transporte público y que muy cerca (menos de quince minutos) sus habitantes puedan encontrar centros de salud y de trabajo, disfrutando fuera de sus conjuntos de parques con juegos, comercio de primera línea y diferentes servicios, lo cual busca que nuestros proyectos sean sostenibles en el tiempo y aporten mayor valor a nuestros clientes.
Barranquilla
Conoce Nuestros Megaproyectos
Megaproyecto Ciudad Tierrabuena
- Desde $191,400,000
Megaproyecto Parque Oriente
- Desde $123,973,000
Preguntas frecuentes
Si tu inmueble presenta algún daño o avería y se encuentra dentro del período de garantía fijado te invitamos a registrar aquí la solicitud en nuestra web. Recuerda leer correctamente el manual de mantenimiento y garantías antes de hacer el reclamo.
Si deseas abonar tus cesantías al pago de la cuota inicial de tu vivienda, es necesario:
– Presentar a tu asesor de crédito de Marval una certificación expedida por la entidad o empresa donde tienes depositadas tus cesantías. En esta certificación el Fondo de Pensiones y Cesantías deberá indicar el valor total de tus cesantías.
– El asesor de tu crédito adjuntará a la escritura de compraventa la solicitud de incorporación del pago de las cesantías por parte del Fondo de Pensiones y Cesantías a la empresa Marval.
–Entregar al Fondo de Pensiones y Cesantías la fotocopia de la escritura de compraventa y del certificado de tradición y libertad del inmueble.
– Una vez girado el valor correspondiente de tus cesantías por parte del Fondo de Pensiones y Cesantías a Marval, ésta se encargará de descontar este valor del saldo pendiente por pagar del inmueble que adquiriste.
RECUERDA: Si tus cesantías han sido abonadas al pago del inmueble y decides desistir del negocio de compraventa, Marval devolverá este dinero al Fondo de Pensiones y Cesantías que lo giró.
– Debes tener un hogar conformado mínimo de dos personas.
– Ninguna de las personas de tu hogar puede ser propietario de vivienda.
–La suma de los ingresos de todos los miembros de tu hogar debe ser menor o igual a 4 salarios mínimos mensuales legales vigentes.
–Ningún miembro de tu hogar puede haber recibido anteriormente un subsidio para vivienda del ICT, el INURBE o las Cajas de Compensación.
El subsidio de vivienda es un auxilio económico que las Cajas de Compensación Familiar, el Fondo Nacional de Vivienda, el Banco Agrario de Colombia S.A. y otras entidades le otorgan por una sola vez a tu familia al momento de completar la cuota inicial de la vivienda. Este aporte en dinero no lo debes regresar en ningún momento al gobierno.
Una vez culmines el pago de la cuota inicial de la vivienda que adquiriste y se aproxime la entrega, recibirás una carta de Marval en donde te comunicaremos los requisitos necesarios para tramitar el crédito que financiará el saldo de tu vivienda.
Presentarás a tu Asesor de Crédito de Marval en ocho días calendario, la documentación requerida con una fecha de expedición no mayor a una semana.
Tu asesor de crédito en un plazo máximo de veinte días, te estará comunicando la aprobación de tu crédito.
Cuando tengas aprobado el crédito, procederás a firmar escrituras ante la notaría, y la entidad financiera te citará para firmar pagarés, pólizas de seguro y demás documentos requeridos por esta entidad.
Los documentos que debes reunir y entregar a la caja de compensación para solicitar el subsidio de vivienda son:
– Certificado de ingresos (Salarios, contratos de prestación de servicios y/o arrendamientos, facturas, etc.).
– Certificado de ingresos y retenciones o declaración de renta.
– Documentos de identidad.
– Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho.
– Registro civil de nacimiento de los hijos menores de 18 años y prueba de la discapacidad de las personas que conformen el hogar.
– Si es el caso, documentos del ICBF que acrediten la condición de mujer cabeza de hogar.
– Carnet o certificación municipal del puntaje del SISBÉN.
– En hogares en donde alguno de los padres haya fallecido presentar la partida de defunción.
No podrás solicitar el subsidio de vivienda en las siguientes situaciones:
– Si has recibido subsidios de vivienda o no has renunciados a éstos antes de su vencimiento.
– Cuando a la fecha de postulación al subsidio alguno de los miembros de tu hogar sea propietario de otra vivienda.
– Si en algún momento la caja de compensación no pudo validar correctamente la información por falsedad en los documentos presentados.
– Presenta todos los documentos en la caja de compensación, en donde te informarán cuándo y dónde se publican los nombres de los beneficiarios.
– Espera la calificación y asignación del subsidio por parte de la caja de compensación.
– El día que se publiquen los beneficiarios, consulta la lista en el periódico o acércate a tu caja de compensación para confirmar si recibirás o no el subsidio.
– Si eres beneficiario, reúne las fotocopias de los documentos necesarios para el desembolso: Escritura Pública, Certificado de Tradición y Libertad del inmueble (con una vigencia no mayor a 30 días para evidenciar que adquiriste la vivienda), certificado con autorización de cobro que te acredita como beneficiario del Subsidio Familiar de Vivienda, certificado de existencia de la vivienda que adquiriste y el acta de entrega del inmueble.
Una vez esté terminada tu vivienda y hayas presentado los documentos para el desembolso del dinero, la caja de compensación girará el valor del subsidio directamente a la entidad en donde adquiriste el inmueble.
MARVAL cuenta con Kit de Acabados previamente definidos según los tipo de proyectos. Si deseas adquirir alguno, sigue cada uno de los pasos presentados a continuación:- Contacta al asesor comercial que te vendió el inmueble, solicítale información y cotización sobre los Kits para tu vivienda. También puedes contactar a los funcionarios de Kit de Acabados, mediante el formulario de contáctenos de la sección de Kits. Nuestros funcionarios te harán llegar la cotización en un plazo máximo de ocho (8) días.- Define los Kits que vas a adquirir y con esto te elaboraremos un contrato que al ser firmado oficilizará tu compra.- Una vez firmado el contrato iniciarás los compromisos de pago según las condiciones pactadas en el mismo.
En la oferta de compraventa la empresa estipula unos valores que puedes cancelar en nuestra caja o en la entidad financiera que te asignemos con anterioridad. Posteriormente, el original de la consignación deberás entregarlo en la oficina principal o en la sala de ventas donde adquiriste el inmueble.
Si efectúas el pago en cheque, recuerda girarlo a nombre de la empresa MARVAL, como se encuentra registrada en la oferta de compraventa.
NO LO OLVIDES:
– Podrás abonar al pago del inmueble: tus cesantías y el subsidio de vivienda familiar. Este subsidio podrás abonarlo si lo solicitaste y fuiste beneficiario.
– Cancela el valor acordado en las fechas pactadas. El incumplimiento de uno o más de los pagos, ocasionará intereses moratorios y la pérdida de cualquier bono que haya sido otorgado por MARVAL.
Cuando la entidad financiera apruebe el crédito y hayas firmado la escritura de compraventa tu asesor de crédito de Marval te informará la fecha de entrega del inmueble. Para este día deberás tener en cuenta lo siguiente:
– El día anterior a la fecha programada de entrega del inmueble, acércate a nuestra Caja para cancelar los gastos de escrituración y obtener el paz y salvo.
– Dirígete a tu asesor de crédito, quien te suministrará el acta con la información del inventario y de la forma en que se entregará el inmueble.
– Uno de los representantes de Marval te hará la entrega formal del inmueble en la fecha pactada con anterioridad. Este día recuerda llevar la siguiente documentación: Paz y Salvo (otorgado por Marval), escritura de compraventa y el acta de inventario y entrega de inmueble.
| SUCURSAL | DIRECCIÓN | TELÉFONO | CORREO ELECTRÓNICO |
|---|---|---|---|
| Barranquilla | Cr. 57 #99 A – 65 Torre Sur Piso 1 Torres del Atlántico | (5) 3853162 Ext 3180, 3143 | servicioalclientebarranquilla@marval.com.co |
| Bogotá | Av El Dorado # 69A – 51 Torre A Local 110 Ed Capital Center | (1) 7455565 Ext 2076, 2078, 2079, 1156 | servicioalclientebogota@marval.com.co |
| Bucaramanga | Cr. 29 # 45 – 45 Local 108 y 109 Ed. Metropolitan Business Park. | (7) 6333987 Ext 1065, 1067 | servicioalclientebucaramanga@marval.com.co |
| Cali | Cr. 100 # 11 – 60 Local 226A C.C. Holguines Trade Center | (2) 485 0640 Ext 4056 | servicioalclientecali@marval.com.co |
| Cartagena | Edificio Concasa Piso 11 Centro – Sector la Matuna | (5) 517 004 Ext 8005 | servicioalclientecartagena@marval.com.co |
